2021年,大温各城市最适合买房的社区是?权威排名给你参考!

众所周知温哥华是全球最宜居城市前5名,换句话说,选择大温任何一个城市、任何一个社区定居都不会有错,都能排在世界前列。

不过,想要追求好上加好的生活,那么选择社区还是有讲究的。如果不差钱的话,自然可以“不动脑子”去选择最贵的社区,比如温哥华西区的Shaughnessy、Point Grey,然而,大部分人还是“差钱”的。

这时候,就需要权威网站参考了。Moneysense每年都会根据各个指标来评选出“加拿大各城市最适合买房的社区前5名”,参考标准包括社区治安、社区知名度、房屋价值、社区经济、交通便捷度等等。

那么,来看看2021年大温各大城市最适合买房的社区是哪些吧。如果你正在考虑买房,尤其是自住需求的话,这份榜单很有参考价值!

温哥华市

如图所示,前5名社区分别是Fairview、Killarney、Dunbar、Kitsilano、Renfrew。3个来自温西、2个来自温东。

Fairview和Kitsilano之所以上榜,是因为在温哥华西区,这两个社区比较便宜、多元化程度高、交通极其便捷。尽管在华人看来,这丧失了温西应该有的宁静,但评委的评判标准毕竟是“面面俱到”。

Killarney一直以来都是温东的“第一名区”,无论在什么排名里,几乎都能排到温哥华市的前3名。最像温西的温东社区可不是浪得虚名。环境好、交通方便的温东Renfrew也榜上有名。

列治文

列治文、本拿比、新西敏被排在了一起,但毕竟是3个不同的城市,所以可以把华人比例高的列治文、本拿比单独拿出来说。

列治文前三名分别是:Steveston South、Steveston Village、Hamilton。华人看了也会纳闷“什么,没有华人集中区”。确实,但这就是评委给出的答案。

渔人码头所属的两个社区,在去年更是被评为了整个大温最宜居的社区:恰到好处的商业、不贵的房价、极佳的自然环境让Steveston深受各路评委喜爱。

Hamilton社区是列治文房价最低的社区之一,而且靠近高速公路,去温哥华本拿比新西敏素里都很方便,尽管商业很不发达,仍然排名列治文前三。

本拿比

本拿比前三名分别是Cariboo、Brentwood Park、Burnaby Central,基本上都是市中心区域。最值得一提的是Brentwood Park社区,甚至在2019年被评为过“BC省最值得买房、投资自住的社区。”

全新的Amazing Brentwood商场今年落成,为Brentwood Park社区增色不少。这里有非常便捷的交通、有豪华公寓、有闹中取静的独立屋、有不俗的学区。总之,Brentwood Park已经能成为本拿比的招牌社区之一。

三角洲和素里

三角洲和素里前5名分别是Sunshine Hills、Tsawwassen Central、Clayton、Sunnyside、White Rock。

其中华人最熟悉的自然是措瓦森中心和白石镇。前者在“大温最大商场”建成后已经今非昔比,曝光度和人气提高了一个档次。唯一的缺点是去温哥华市比较远。

白石镇非常适合自住,是风景更壮阔的Steveston,唯一的缺憾同样是离温哥华比较远。但其实住在白石、包括住在措瓦森的人,没几个是要天天往返温哥华的。

西北温

西北温前5名分别是西温Lions Bay、西温Eagle Harbour、西温Horseshoe Bay、西温Caulfield、西温Eagleridge,全部位于西温哥华。北温排名最高的是Tempe,在西北温总排名第10位。

熟悉西北温的人会发现,前三名都是西温相对偏远、房价比较便宜的社区。在Moneysense的榜单中,价格高高在上的社区一般都排不到最前面。昂贵的名区Caulfield已经算是个“意外”。

三联市

最后来看看三联市的前5名:高贵林North Coquitlam、高贵林Eagle Ridge、满地宝College Park、满地宝Moody Centre、满地宝North Shore Port Moody。

北高贵林山清水秀居高临下,有一种小西温的感觉,不少华人青睐于此;至于满地宝,则是大温东侧房价最昂贵、但自然环境最好的城市之一,依山傍海风景如画,几乎所有社区都名列前茅。

这份榜单,华人的参考价值有多大?

正如前文所说,对于宜居的定义和适合买房的定义,每个人都有自己的一套评判标准。诚然,相比于本地人,华人更会把安静作为宜居、适合买房的标准,但凡事不能绝对,喜欢热闹的华人同样大有人在。

就像来到加拿大后,是尝试融入西方社会,还是和自己的华人同胞打交道是个争论不休的话题那样,适合买房与否、宜居与否,不能一概而论。至少可以肯定的是:既然来到了大温,就不存在“很不宜居”的社区。

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