在温哥华,需要为房屋过冬做好哪些准备工作?

冬季的天气对于房屋而言,保养极其重要。及早做房屋过冬的准备保养,在大问题出现之前就解决好,能够节省不少的成本和精力。

气候的变化对家居生活和房屋的维护保养会产生很大的影响。通常来说,房屋室外的保养和检查主要表现在屋顶、烟囱、门窗、车道、阳台和前后院等方面。现在从房屋的外部和内部两个角度,来谈谈冬季节对房屋的维护中的一些注意事项,帮助您更好的给房子做好过冬准备!如果是公寓的话,有些可以略过。

1、房屋上部设施

屋顶的作业一般都需要执照,建议大家请专业的公司来处理,但是像雨水槽、水管这类只需登高的作业就无需执照,可自行操作。

:通常来说沥青瓦的屋顶可以使用20-30年,但作为房屋主人最好每年在冬季前后检查一下,观察是否有弯曲或开裂,如有问题及时维修避免更严重的损害。

烟囱、通风管:加拿大的野生资源特别丰富,因此不排除有小鸟在你家管道口筑巢的可能,定期检查烟囱、通风管周围或其零件也很有必要。

雨水槽:秋冬季过后雨水槽肯定会有一定的落叶和泥沙,此时我们可以爬至屋檐检查下水槽接缝及转角处有否有漏水痕迹。

雨水管:雨水管和水槽可以一起检查,可以通过注水观察水管是否通畅,如有堵塞可用长铁丝等物品清理。

树枝:如果你的房屋附近有不少树木的话,那所有会干扰到房屋电线、外墙、房顶的树枝或分叉最好在入冬前全部清除,如果树木比较粗大就需要请专业的公司来处理了。

2、房屋内部设施

供暖设备: 大家可以在临近入冬前先行开启几次以检测设备是否还能正常工作,检测的时候别忘了先打开暖气电闸哦。

地暖管:如果你家中安装的是地暖,则需检查水循环系统是否正常工作。。

锅炉:检查点火系统是否能正常工作,过滤系统是否需要清洗等

风暖:查看在用滤网时限,订购备用滤网;检查送风口上是否堆满杂物,定期清理风口通道可以有效降低室内人员的过敏几率。

热水器:在冬季来临前最好检查下热水器储水槽,以免冬季洗澡时出现故障。

烟感探测器:探测器上面一般都会有测试按钮,大家平时也可以定期测试其是否正常工作,还有就是注意设备电池的更换。

灭火器:每个家庭都应该至少有一个灭火器,灭火器超过六年应更换。

3、房屋底部设施

地基:地基外路面及周边墙体的检查,若发现隆起、鼓包或是裂缝,最好对其进行维修或填补。

台阶:尤其是像门前的台阶,若出现碎裂需及时修复,否则很容易造成人员绊倒或是划伤,另外加拿大冬季的降雪量比较大,建议很多华人移民在装修台阶时尽量不要往上贴瓷砖类装饰物,而是选择相对粗糙的外表更为妥善。

4、房屋外部设施

草坪:需要注意经常浇水、修剪,以免杂草乱长引起邻居投诉,另外不要因为图方便买假草坪扑上去,被政府查到了要罚款的!  

菜园:如果你有在后院种菜的习惯,除了施肥翻土,平时也要注意做好驱虫工作,最好买个防虫网避免菜园损毁。

洒水系统:入冬后可以将洒水系统的供水阀门关闭,像大西洋四省冬季这样的天气还是很容易造成水管结冰的。

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