加拿大2021房价走势

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按照加拿大最新的预测,2021年加拿大住房价格预计将同比上涨5.5%至$746,100,其中两层独立住宅和公寓的房价中位数预计将分别上涨6.0%和2.25%至$890,100和$522,700。2020年下半年,加拿大住房市场需求超预期,叠加住房供给没跟上,最终驱动房价上涨,并且这一趋势预计还将延续至下一年。

在经历过去三年的滞涨之后,加拿大最昂贵的住房市场大温哥华地区——平均房价超过$100万——2021年的房价预计将上涨9%。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示,当地政府抑制房价的举措取得了成效,温哥华住房基准价格过去三年仅上涨0.5%。

加拿大2021年各大城市房价预期涨幅

按照Royal LePage的预测,2021年加拿大全国的住房价格将上涨5.5%,而多数大城市的房价涨幅将高于全国水平。

具体到各个城市:

大多伦多地区

2021年的房价预计上涨5.75%至$990,300,其中两层独立住宅和公寓的房价中位数预计将分别上涨7.5%和0.5%至$1,185,800和$600,800。

大蒙特利尔地区

房价预计上涨6.0%至$514,900,其中两层独立住宅和公寓分别上涨7.0%和3.75%至$656,200和$382,600。

大温哥华地区

房价预计上涨9.0%至$1,262,600,其中两层独立住宅和公寓分别上涨10.0%和3.5%至$1,671,700和$684,300。

渥太华

房价预计上涨11.5%至$624,000,其中公寓和两层独立住宅分别上涨7.5%和12.0%至$417,900和$656,300。

卡尔加里

房价预计上涨0.75%至$469,600,其中公寓的房价中位数预计下降1.0%至$258,000,而两层独立住宅将上涨1.5%至$514,800。

埃德蒙顿

房价预计上涨1.5%至$375,600,其中两层独立住宅和公寓分别上涨1.5%和1.0%至$430,700和$215,100。

哈利法克斯

房价预计上涨7.5%至$400,700,其中两层独立住宅和公寓分别上涨9.0%和7.0%至$435,300和$322,300。

温尼伯

房价预计上涨7.5%至$348,700,其中两层独立住宅和公寓分别上涨5.0%和1.25%至$401,600和$230,100。

Regina

房价预计上涨4.75%至$335,600,其中两层独立住宅和公寓分别上涨3.0%和1.5%至$417,400和$226,000。

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