加拿大房产投资一些不可忽视的关键点

加拿大房产性价比高,受自然环境和教育资源等有利条件所吸引,近年来到加拿大购房投资的人络绎不绝。近几年,许多国人在加拿大买房置业的意向日趋强烈,其中主要原因是加拿大房产市场的成熟、稳健和稳步上升,同时还有加国国情、移民政策,海外热钱涌入等因素。

然而,大陆移民固有的对房地产买卖的一些疑问也渐渐涌现出来,这些不可忽视的关键点,你就很有必要知道了!

独栋住宅还是公寓楼?

根据最新数据显示,公寓房上涨幅度远大于独栋住宅。而加拿大经济形势一片大好,政府和私人投资发展势头依旧强健,预计将带动房价的持续上涨。不过,受中美贸易战争的影响,房价上涨速度同前几年比会相对缓慢。

众所周知,像美国、加拿大等国家,印象中都是地广人稀,人人都住独栋小别墅。但其实这些都只适合小城市或大城市周边区域,大城市以及繁华地段,都独栋小屋以不能满足越来越多的人口。

因此,像温哥华、多伦多等大城市人口密集程度,独栋住宅的价格高昂,很多人都难以负担。所以,公寓楼的落成成为了必须品,而且也会越来越多,并且这个趋势将会持续下去。

总体而言,独栋住宅总体前景比较温和,公寓市场会持续去年的强势。

选择公共交通便利的房产

选择公共交通便利的房产。如果条件有限的话,还可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的居住区等。购房不一定非要在繁华地段,其选择的焦点应该放在交通配套方面,交通便利非常重要。

加拿大最具房地产投资价值的城市有哪些?

要说加拿大哪个城市更加具有投资价值,那么就会考虑几个关键因素:城市规模、人口增长、经济总量、产业结构。

综上,可以考虑投资多伦多及其周边城市(安大略省)、大温哥华(不列颠哥伦比亚省)、卡尔加里(艾伯塔省)、萨斯卡通(萨斯喀彻温省)、里贾纳(萨斯喀彻温省)等地。

加拿大是买新房还是旧房?

在美国其实买旧房更适合。而对于加拿大来说,买新公寓固然是一个不错的选择,但是就房价而言,远高于周围的旧房。

相比新房而言,二手房能够立即入驻,因此,有迫切自住需求的,购买二手房显然是最佳选择。不过,要是仅仅作为投资的话,可以买新房,毕竟周边规划非常吸引人,且未来增值空间巨大。

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